摆脱穷人思维　怎么用3000元，决定你跟有钱人的差距
于是，我想到了“相亲”这个方法。
就这样，在相亲过程中，我认识了投资专家阿丈（五十多岁），那个人身上有一股藏不住的
贵气。他的皮肤像麻糬一样细嫩，耳垂也大得很夸张，我私下都称呼他为“财神爷”。阿丈
的资产超过100 亿元，而且很喜欢占卜。
有一天，他邀请我去唱卡拉OK。我前往指定的场所后，打开房间一看吓了一跳。阴暗的房间
中，财神爷的身上映照着七彩的灯光 看来这位大富翁喜欢在住商混合大楼里的卡拉OK 包
厢谈事情。
我们聊了占卜、时装的话题，还有最近流行的发型和可爱的衣服等。阿丈一脸和蔼可亲，很
容易激发女性的母性。聊天时，那张福态的脸总是笑容满面，神采奕奕。
大约1小时后，他的话题聊得差不多了，也该是我开口的时候了。我问他，到底要怎么才能
成为有钱人？没想到他直接关掉卡拉OK 包厢的主电源，包厢内的音响和照明都停了。他凑
近我耳边说
阿丈：接下来，我要说的事情非常重要，你要仔细听。你有办法每个月存3,000 元吗？
我：（吞口水）3,000 元？可、可以啊，存3,000 元没问题。
阿丈：存一年就有3 万6 千元对吧？连续存十年，你会存下多少钱？
我：呃、乘以10 就是36 万元对吧。
阿丈：对，每个月存3,000 元，连续存十年就是36万元。
这时候沉默降临了。
阿丈：再来才是重点，听好囉! 现在我们来思考另一个情境，发挥杠杆效应 （他拿出手机
操作计算功能）。
假设你借了300 万元，年利率2%。然后，用十年偿还这笔债务，等于每个月要还“27604 元
”。
我：对 （他到底要说什么？）
阿丈：如果你善用这300 万元，年利率9.6%（每个月0.8%），等于每个月有“24,000 元”
的利润。比方说，你买了一间公寓或不动产，未来附近会盖新车站，十年后价值会翻倍好了
。你想像一下那个情境。
我： 我想像一下。
听到这里，我越来越困惑，搞不懂他到底想表达什么。
阿丈：你每个月要还27,604 元，利润则有24,000 元。两者的差额等于每个月3,604 元。
我：所以你是什么意思？这代表我每个月还是要付3,000 元啊，根本是赔钱的投资不是吗？
当我提出这个问题时，阿丈顿时流露锐利的目光。房内漆黑一片，唯独手机的青白光芒照亮
他的脸庞。之后，他缓缓地说出下面这段话。
阿丈：乍看之下是赔钱，但你先静下来重新计算一次。一开始我问你，你每个月存3,000 元
，存十年总共多少钱？
我：呃、是36 万元对吧！
阿丈：答对了。那好，你借了300 万元，分十年偿还，每个月还3600 元，但是最后你手头
上还剩下什么？
我：这是第二个情境的计算对吧？我想想哦
换句话说，他要我比较“3,000 元储蓄”和“3,604 元的支出”，看看每个月同样使用3,00
0 元，两者的差异有多大。我脑袋不太好，拚命思考他提出的问题。最后─。
我：啊！难不成 你是指不动产？同样运用3,000元，后者可以得到价值300 万元的不动产
对吧！
阿丈：恭喜，这一题你也答对了，你终于想通了呢! 这是资产家的基本思维，也是真正的财
务观念。遗憾的是，你在社会上再怎么打滚，也很难学到这些东西。
我：原来运用3,000 元的方式不同，会造成这么大的差异啊！
阿丈：这一次我是用简单易懂的小钱当例子，做一个比较保守的效益估算。其实呢，每个月
有净现金流入才是最理想的。
我：意思是连3,604 元都不必付，而且还要倒赚 这么好的事情有可能成真吗？
阿丈：当然可能囉！比方说，你的还款年限延长到十五年，而不是十年。不动产的年利率不
是9.6%，而是15% 好了。那你每个月就有净现金流入了，如此一来，在你实际拥有那个不动
产之前，你还是能够靠那个不动产赚钱。
认识投资专家阿丈是我人生的一大转机。从那一天起，我对世界的认知有了翻天覆地的变化
。
每个月3,000 元。
辛苦存下来一年只有36 万元。
然而，善用杠杆效益就有300 万元的价值。
事实上，购置不动产还要支出维持费用、修缮费用、交易费用等等。但就算扣掉这些费用，
也有200 万以上的效益差距。
所以，要有“优良债务”才能发挥杠杆效益，那一天我彻悟了这个事实。