30岁女想买1600万房！存款600万“该全梭哈吗？”网点2关键急劝退
买一间属于自己的房子，是许多人打拼一辈子的目标，但近年来房价飙涨，让买房梦变得
越来越困难。而在近日，就有位30岁女网友发文，表示目前存款有600万，平均7月薪7万
至8万元，年收约140万，并算买一间1600万的新北新成屋，好奇以她这样的状态是否能买
房？文章曝光后引发热烈讨论。
1名女网友在Dcard发文，表示自己是位买房新手，目前30岁，名下无房，目前个人资产约
台币600万，无贷款，平均7月薪7万至8万元，年收约140万，每年成长3％，想买一间1600
万的新北新成屋，室内实坪12坪，保守抓贷款7成，头期款3成算480万，家具跟系统柜简
单做抓100万，但光这样就让她存款几乎全光，原PO与做出假设，“贷40年无宽限期利率
2.5的话，每月缴款37000（元）约是月收入的一半，想问一下这样子梭哈买房是OK的吗？
有没有跟我条件差不多的人可以分享买房的心得？”。
文章曝光后，立刻引发讨论，不少人都建议别买或者银行不给贷款“建议不要装潢省下50
万备用”、“部分银行不承贷室内小于15坪的物件、或成数可能只有5、6成，建议签约前
先请银行评估看看”、“现在感觉40年（贷款）真的好难”、“建议用30年去算，银行不
一定会给40年，室内坪数只有12，有些银行真的不接，不过新北可能比较有机会吧”、“
如果你现金资产有600万的话我觉得算安全，但不会建议你一口气梭哈付头期＋装潢，最
好还是留一点在身上，所以提高贷款成数&拉高还款年限&善用宽限期很重要”。