→ walter741225: 开发就是要有人才开发的起来 09/04 11:17
→ walter741225: 没人 = 硬件完整 也是就这样 09/04 11:17
→ walter741225: 主要是 没人愿意花这个钱去住南港 09/04 11:19
→ walter741225: 南港的房价已经远超越入住的意愿了 09/04 11:19
2020以后的多头有个趋势很明显
大涨的都是机能落后的地区
https://www.youtube.com/watch?v=n79d60kU2C8
4年前代销说的南港机能快起来的感觉是这样子
南港黑压压配上很尬的舞蹈
那时是估再等10年
2030年南港应该会成形变松山商办那样
现在开发有点不如预期
可能至少要再多等个5年
当初听代销现在快交屋的人都还要继续等
姆咪
※ 引述《walter741225 (瓦特 \|/)》之铭言：
: 理论上的开发是这样
: 核心地段人多 房价起涨
: 人开始往外扩散 周边房价起涨
: 再往外扩散 更周边起涨
: 台湾的房价是这样的
: 核心地段起涨 周边跟着起涨 更周边也涨
: 结果就是只有核心 周边能塞人
: 更周边开始没人要入住了
: 盖了很多房 但空房率很高
: 他们宁可住外县市靠台北/新北的那种
: 以台北市来说 南港就是这样的地方
: 双北应该多得是这样畸形的地方