理论上的开发是这样
核心地段人多 房价起涨
人开始往外扩散 周边房价起涨
再往外扩散 更周边起涨
台湾的房价是这样的
核心地段起涨 周边跟着起涨 更周边也涨
结果就是只有核心 周边能塞人
更周边开始没人要入住了
盖了很多房 但空房率很高
他们宁可住外县市靠台北/新北的那种
以台北市来说 南港就是这样的地方
双北应该多得是这样畸形的地方

房价为什么突然牙起来其实我不知道但以前便宜的时候除了北流也是跟现在一样我感觉就是那个集体意识的问题 大家都觉得南港乡下

最后就会变成 核心 周边 开发很完善

自然就不会想买乡下 到时候被笑

我民乐透的话首选是南港买房欸，这样去软件园区方便

所以你还没入住南港阿民乐透才会去 这就是问题

刚看了一下2012大概40多展览馆站通车后的价格

买的时候是乡下 卖的时候是核心区