Re: [闲聊] 客观评价柯老婆看1.2亿房子

楼主: hollande (心爱骑士来喔)   2024-08-21 21:04:39
对此,许美华在脸书分析指出,手上有多少钱才会看多贵的房,“我算认识不少有钱人,
帮小孩看房1.2亿这个等级,通常已经不是普通有钱人。因为央行规定,银行房贷总价超
过7千万就算豪宅,最多只能贷款4成;看1.2亿的房子,手上必须准备超过7千万的自备款
”。
台北市豪宅贷款限制是7000万
1.2亿房子实际成交价算1亿的话
阿北至少也要自备6000万
然后挂阿北儿子名字买很麻烦
国税局会先看儿子的6000万哪来的==
※ 引述《maitetsu (まいてつ)》之铭言:
: : 推 Pekoyo: 之前有申报财产吧 08/21 20:42
: : → Pekoyo: 存款2500万 08/21 20:42
: 阿 这样不是刚好可以头期吗
: 还是我理解有错
: 我没买过房 我买不起
作者: ZIDENS (我不是正妹)   2024-08-21 21:05:00
我觉得去头去尾光是他儿子还款能力都要先打问号了
作者: Vedan (Vedan1213)   2024-08-21 21:06:00
他们儿子到底在干嘛的
作者: Pekoyo   2024-08-21 21:06:00
还有赠与税
楼主: hollande (心爱骑士来喔)   2024-08-21 21:07:00
我觉得应该说要夫妻自住 扯儿子住会有问题
作者: ZIDENS (我不是正妹)   2024-08-21 21:07:00
244万给好给满搞不好有 阿这算不算在他们家财产申报就窝不知道
楼主: hollande (心爱骑士来喔)   2024-08-21 21:08:00
儿子在日本念博士
作者: ai2311 (assa)   2024-08-21 21:09:00
从小每年夫妻四百多赠与三十岁的话搞不都能现金买了 对啊
作者: ZIDENS (我不是正妹)   2024-08-21 21:09:00
现在好像也不能用艺术品避税了?
楼主: hollande (心爱骑士来喔)   2024-08-21 21:10:00
如果有这样规划是很聪明 但会被酸不乖乖缴赠与税
作者: ZIDENS (我不是正妹)   2024-08-21 21:11:00
不是啊 所以我说即使如此去头去尾那他儿子有没有偿还6000万的能力
作者: ai2311 (assa)   2024-08-21 21:11:00
244 是前几年修法以前是220我没记错的话夫妻就是440 每年都赠与 他存款就超过1.2e了如果有规划的话啦…..因为我看满多-2从小家里都会这样规划
作者: ZIDENS (我不是正妹)   2024-08-21 21:14:00
很多都会规划 但他们家我觉得就算有也没这么早而且这有要申报吗 窝不知道
作者: ai2311 (assa)   2024-08-21 21:15:00
免税内好像不用
作者: ZIDENS (我不是正妹)   2024-08-21 21:15:00
不是啦 我不是说赠与的部分要不要申报是说他儿子的资产算不算在他们家公务人员要申报的范围内这个我就不知道了只看夫妻的样子?

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