现在给仲介卖都有履保
贷款没下来是买方责任
但是买方本来向买方银行申贷是核准的
所以已经过户
但是在要涂销时刚好买方被冻帐户了
所以买方银行知道是诈骗仔
就不会帮诈骗仔向卖方银行涂销房贷了
※ 引述《zaku2015 (漂流木)》之铭言：
: ※ 引述《hollande (豊川祥子的专属刻印虫)》之铭言：
: : https://www.youtube.com/watch?v=-A_oibpPduQ
: : 房已过户要不回! 男控买家涉诈欺银行不给钱
: : 张姓屋主日前透过房仲，要卖屋龄3年、20几坪3房1厅的公寓，过户后却接获银行临时拒
: : 绝拨款，他无奈表示钱拿不到屋子也要不回来，打官司将近一年，让他身心俱疲。
: : 当事房仲：“银行端联络不到买方，后来才发现买方涉嫌诈欺罪，所以银行发现这件事?
: : 行就不借了，(被害人)银行贷款设定无法涂销，导致说这间房子目前是买方名字，但是?
: : 贷是前屋主持续来去缴纳。”
: : 关键字 台中 小坪数 诈骗
: : 诈骗仔买房流程到一半被冻帐号
: : 早就想过什么时候会出现这种好玩的场面了
: : 姆咪
: 正常来说不是应该都走履约保证的吗？
: 买方贷款申请没下来就取消买卖啊
: 是不是不想给仲介或代书赚一手所以自己卖啊

https://land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=0ABE9F8A3E5B75C2&sms=72544237BBE4C5F6&s=F1A7E55058975460自售买卖契约约定在“双方依约缴清税款后，买方即办理移转登记过户，并应于税单核下后十五日内支付本期价款”，亦就是只缴清税款，就同时办理过户了，民众房子都过给别人，交屋款都还没拿到，这与实际一般交易习惯，会要求过户前先缴交屋款有很大的出入。建议民众应参考内政部颁订之成屋买卖契约书范本，保障自身权益。查了一下应该是钻了漏洞