※ 引述《hollande (豊川祥子的专属刻印虫)》之铭言：
: 讲完新竹总价破4000万下一手不好找
: 对方马上说曙光不就7成都破4000万
: 还有一堆破6000万的
: 3000万要找人接还好啦
: 新竹人很有钱低 才不怕限贷4成
: 姆咪就知道可以闭嘴惹
: 还有竹莲市场旁边的春福都更案
: 姆咪觉得基地 总价 格局 栋距都不错
: 但很多住旁边的人说巷道太窄
: 完工后社区车子会卡在停车场出不去
: 你觉得可以从竹莲街或东南街开车出去吗
: 谢谢
你叫他先去搞清楚预售屋跟成屋的缴款差别
预售屋光是工程款拆款可以让人慢慢付
这些人就更愿意把钱丢进去了
还有这种慢慢付的方式
让人有办法可以把一些原本不能拿来缴款的钱
弄到可以拿来缴款
这部分我不方便说太多
新竹是这样
预售屋破4000万很多人会去接 原因如上
但成屋只要破4000就会难卖很多
很多都还是破4000的部分私下给
你去看实价登录那种39xx的都是在作价
例如电塔旁的六X社区
还有
银行端现在也变聪明了
前几天银行大咖的就跟我说
现在银行只要看到39xx一律当成4000看 一样只贷你四成
39xx作价能贷八成的只有信用合作社
因为政府对他们管制比较松
你说的那个社区我知道啊
那个盖完
光开车出来就想自杀了吧
买那边没思考到交屋后
上下班交通问题的也是天才