※ 引述《Vedan (味丹)》之铭言：
: ※ 引述《hollande (豊川祥子的专属刻印虫)》之铭言：
: : 有人问我新竹市东区挑两房还三房好
: : 两房是一般兴富发川字型格局
: : 三房走道有点多 坪效一般
: : 但他觉得三房比较像人住的
: : 可是印象中新竹两房喷得更厉害
: : 一堆工程师都还是专抢两房
: : 要怎么讲才能让他知道
: : 新竹正市区两房放个几年后有多强==
: : 谢谢
: 假设他要投资
: 其实就是用价格走势来看
: 简单就是哪些物件最多人买得起
: 那些物件就会是当时最抢的
: 我以下讲的都是十年内屋
: 新竹正常来说
: 之后都会是东区价格会赢过市区 目前也是
: 那从东区目前的走向就是未来市区的走向
: 东区现在涨最凶的确实是两房
: 为啥
: 因为比较多人买得起阿
: 你叫他算算现在买三房的话
: 五年后涨上来三房总价会变多少
: 那时候没人接盘
: 他摆再久都是纸上富贵
再补充一下
投资还是省略那种太主观的想法
例如自己觉得该住怎样该怎样
他说三房比较像人住的
靠北
那怎么不说哪哪哪生活机能更好更大间
讲这种话就是把主观放在投资前
我四月那时候吧 我有点忘了
帮彦州朋友介绍一间1500的 20几年老屋
屋况超差
但看完当天我就叫他立刻签约
我跟他说投资不用在意屋况
因为屋况都是可以改变的
然后上个月刚成交一间一模一样的物件1950
目前591上面有开快2500的
那社区是近几个月该区涨最凶的
大概这样