31岁消防新青安买房欲“贷40年+5年宽限” 行员讽：40年是要炒房
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今日新闻
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记者徐铭穗
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31岁消防新青安买房欲“贷40年+5年宽限” 行员讽：40年是要炒房
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一名月入6万元的31岁消防员。近期因3年前买的预售屋进入对保验屋阶段，找上公股银行申办新青安贷款，想申贷40年加5年宽限期，贷好贷满，但行员却只肯帮他送30年，说“贷40
年都是炒房”，碎念“年轻人杠杆开太大”，还指他月入6万不需要宽限期，让他困惑不已。
原PO在Dcard发问“新青安行员不给40年+5年宽限期”，他自曝年资3年、年薪约80万，加上加班费后年薪约100万，3年前买了总价713万元的预售屋，贷款8成570万，目前剩16万学贷未缴，强调个人信用正常。
近期因预售屋终于对保验屋了，原PO找公股银行申办新青安贷款，想申贷40年加5年宽限期，但行员却说“贷40年都是要炒房”，只愿意帮他送件30年，碎念“现在年轻人杠杆开太大”，还说他月收超过6万元，不需要宽限期，让他十分不解，上网发问。
贴文引发讨论，不少过来人都认为，有可能是该间公股银行“新青安贷款”水位已满，开始挑客人，更多人认为是该名行员的个人问题，“通常对公务员，建商配合的银行条件都开比较好”，纷纷建议原PO换间银行试试。
原PO在网友建议下，改向台湾银行询问，行员询问职业、收入、年龄、贷款金额等资讯后，初步评估“新青安贷40年加5年宽限期”没有问题，对于前一位他行行员的反应也很不解，不懂他为什么把客户往外推。
依原PO贷款570万金额，以新青安贷款40年加5年宽限期，采本息摊还试算，他在宽限期内每月应缴房贷金额约为8500元，宽限期后则月付约1万1000元，约占月收入的1/6，控制在专家建议的房贷占月收1/3以下。
4月核贷522亿创新高 累计近5万人抢上车买房
根据财政部最新统计，新青安贷款4月拨贷户数计有6879户、金额高达521.91亿元，创开办以来单月新高纪录，累计上路9个月来已有将近5万人抢上车买房。
而受理新青安贷款的8大公股银行中，以华南银行和台湾企银最好贷，拨贷占受理比率在户数部分都超过98.4%，尤以台企银金额拨贷占受理比率超过99%最为突出。
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