https://technews.tw/2024/04/15/house-price-will-decline-due-to-man-crisis/
房价最终会暴跌，华尔街先知：手游让男性社会化崩溃
一场疫情推升房价大涨，现在不吃不喝也买不起房的不只台湾，美国也沦落至此。最近一
项调查发现，美国半数房屋和租屋者难以负担住房费用，其中有两成的人不吃饭或加班来
因应，千禧世代正值购屋年龄，甚至动用退休储蓄。但华尔街专家预期，房价迟早会暴跌
，原因是男人愈来愈退缩。
美国多个城市房价大涨，利率又高，使得住房负担能力是美国人最关心的问题。Redfin
于 2024 年 2 月一项调查显示，一千五百名受访者当中，一半的美国房主和租屋者有时
、经常或严重难以支付住房费用，而且许多人正在做出巨大牺牲来支付费用。
最常见的牺牲是不休假或减少休假，再来是不吃饭、加班、出售物品，也有一成多的人向
朋友家人借钱以及动用退休储蓄，甚至有超过七分之一的人延迟或跳过医疗。
男人迷失在手游中
调查显示，现在买得起入门房所需的收入比一年前增加 8%。在美国，住房已经成为经济
负担，一些家庭无法再负担其他必需品，不过这样的情况不会一直持续下去，华尔街分析
师提出一个很特别的观点，就是男性危机。
曾预言金融危机的“华尔街先知”梅雷迪思惠特尼 (Meredith Whitney) 对外媒采访时表
示，“美国男性危机”将导致房价暴跌 30%，她认为住在家里玩电子游戏的年轻单身男性
，是“美国男性危机”的幕后黑手。
她观察自 2000 年代中期开始流行的电子游戏，能够让人感觉自己正在和一群朋友或社群
一起玩游戏，但实际上只是独自在家，因此，从那时起，美国年轻男性的社会化确实开始
显著崩溃。
技术进步和 iPhone 游戏的日益普及，推动游戏的爆炸性增长，此时又适逢就业市场不景
气。在她看来，这些力量结合在一起造就一群不知道如何社交的年轻人。
惠特尼表示，随着游戏的增多，人们的不适感也随之增加，她的咨询小组在最近发布的一
份报告中指出，“年轻人普遍感到沮丧和孤独”，原因是游戏和社交孤立在某种程度上是
一种恶性循环，缺乏真正的社交接触会产生社交不安感，从而使真正的社交接触更加不舒
服。
没有结婚就没有购屋意愿
这种退缩的感觉，会让年轻男性失去成家兴趣，惠特尼认为这会直接影响购屋意愿，因为
“除非要组建一个家庭，否则没有理由买房子”。同时供给量会增加，最近一则房地美分
析透露，随着婴儿潮世代的年龄增长，未来十年将有 900 万套房屋进入市场。
不管怎样，她认为未来几年供应会增加，但需求不足，最终将导致房价暴跌。至于一些研
究指出单身女性正在买房的人比单身男性更多，所以也许“她”会拯救住房市场。对此惠
特尼认为没机会，她认为关键在于房地产的 5D，分别是尿布、钻石、离婚、债务和死亡
，其中钻石不只是婚姻，而是随着关系的发展，夫妻可能会寻找一个新家来纪念成就，这
些时刻常常促使人们在房地产领域做出重大举措，如果没有这些，光是单身女性购屋者不
会成为一个足够大的市场驱动力。
哇靠 玩手游就能打房
我还不玩爆
砂金宝贝我来啦<33333333