1.媒体来源:
三立
2.记者署名:
庄淇钧
3.完整新闻标题:
独家／“0元诈房”逼死人手法公开 被害人几全求偿败诉
4.完整新闻内文:
前年（2022年）被检警侦破“0元诈房”的主嫌刘姓男子（50岁），去年重出江湖，在涉及多起诈骗案后，今年3月初又以相同诈房手法结合高利贷，逼死千万宅被法拍担任保全的林姓男子（55岁），林男死前还留下遗书，对社会失望，“我会去阴间讨公道。”，看谁敢买我的房子。而刘男这个“0元诈房”团的诈骗手法似乎有更精进，结合高利贷等，将被害人诈房外还诈财，更恶劣的是，还将被害人的帐户扣下卖给诈团使用，让被害人身心俱疲。
刘男惯用手法，与检警先前侦办及法院审理中的不动产诈骗手法，几乎如出一辙，先找不
曾借贷、抵押过的“干净房”房子，锁定单纯的持有人，过滤这些持有人的财务状况，确认哪些持有人急需资金后，锁定被害人，然后透过试探，诓骗被害人拿房抵押借款。
刘男这个集团接着透过不良代书、金主、公证人，以借贷、抵押等程序，先将被害人名下的不动产抵押给所谓的金主，金主向银行贷款贷款套现，最后放著贷款不管，让房子沦为法院法拍。这个集团利用专业做成法律屏障，被害人被剥3层皮后，陷入倾家荡产的困境。
因为整个诈房过程在司法程序的保护伞下，被害人受骗上当后，诈骗集团拿走钱，金主、代书也大都能全身而退，然而被害人只能透过司法程序讨回房产，但这个过程费时漫长，加上这次集团又将被害人银行存摺等转卖给诈骗集团，让被害人应付司法机关的传唤说明，跟讨房官司的双重夹击，诈骗的过程中，被害人举证困难，加上法院见解不一，往往就是败诉的关键，许多被害人打完冗长官司，仍是无力回天，几乎无法胜诉。
律师廖芳萱提醒，房产属民法物权之不动产，法律效果以“登记”为公示外观，因此要证明是被骗去“登记”，往往举证困难，常遭法院判决败诉，民众不得不慎重。
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