阿肥看日本房仲的yt
东京除了新宿 涩谷 港区的老房都没价值
35年房贷缴完 资产价值大概剩一半 盘子才买房 :O
土地跟建物分开看
有价值的是土地 建物有修缮成本 老房根本没价值
所以超过35年的老房会被黑心不动产业者用话术诓骗杀价便宜卖给他们
然后打掉盖新房高价卖
还是我们弯弯比较好
卖不掉加价卖 反正肯定有人接盘
修缮成本是啥 有人在乎吗==

地上资产会逐年贬值本来就比较合理

你岛40年的老屋还有人会接盘