台南年轻人“过半买大楼”不爱透天？在地人笑：都快露天了还透天
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南部人以往购屋多以透天为主，但最新数据指出，20至35岁的年轻人购屋选择，今年转为
大楼多过透天，被解读为年轻人偏爱大楼，不再选择透天。对此，许多在地人看完笑说，
“都快露天了还透天”。
台湾房屋集团统计金融联征中心新增房贷资料显示，台南20~35岁的年轻购屋族，今年前3
季购买透天厝比例占38%，相比10年前同期51%，今年减少了13个百分点。相对来说，大楼
的购买比例2014年为32%，今年却增为50%，提高18个百分点。
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此媒体根据此数据解读为年轻人不再偏爱透天，让许多台南网友看完纷纷留言，“是不是
有误会？是透天太贵”、“是不敢，不是不想，不要误导”、“35岁以下能买大楼已经很
厉害了好吗”、“不是不想买透天而是买不起，现在连大楼都快买不起了”、“再涨下去
就变成台南年轻人不爱大楼只爱睡公园”。
台湾房屋集团趋势中心经理李家妮表示，台南近几年大楼产品增多，但以台南人居住习性
，仍偏好有天有地的透天为大宗。台湾房屋成大东丰加盟店店东刘富宾表示，以现在台南
市区新透天平均总价带，视个案差异，约在1700~2500万元左右，中古透天约在1100~1700
万元左右，如要千万预算以内透天，市区要找高屋龄，或往蛋白重划区才有机会。
另外，观察联征中心资料，台南今年透天住宅平均鉴估总价为1345万元，对比10年前平均
总价828万元，晚10年买要多付517万元，如以新青安房贷，最高核贷8成，贷款额度最高1
000万元来换算，产品总价约需落在1250万元以下，以台南平均透天鉴估行情均已超标，
对首购族来说，便宜透天也是千金难买找不到。