※ 引述《hollande (豊川祥子的专属刻印虫)》之铭言：
: 现在不要太旧的大楼公设比有8成都在30%以上
: 不含车位的权状60坪等于主建物+阳台42坪
: 这样的坪数在台北市也算不算小
: 如果是市中心的室内42坪大楼还是有可能破7000万限制
: 不过现在这种大坪数应该是卖很差
: 很多年轻人不爱大坪数老华厦
: 高总价新大楼更买不起
现在高价区域都是2-3房卖最好阿
而其实人生第一间房
新婚夫妻被老婆逼着买
大概也是需要两三房就好了
会一次买到四房预备的的比较少
除非在比较乡下
不用讲大坪数
我这几天去关埔那边天希和天隽看
天希最高71万/坪 天隽就顶80万/坪
我看天希大概卖不到几间超可怜
天隽卖比较好 但也比以前惨很多
不过预售屋卖不好还是跟不得转售比较有关系
毕竟投资客买下去就是放到他盖好
盖好直接卖掉还要被政府课房地合一
正常人都不会想拿预售屋投资了
周期性拉这么久根本不值得
不过最近跟大选快到了也有关系
我想只要是正常人都不会想在这时候冒险去买吧