#716 结束了，然后呢？
三万年轻人在高温下集结，向政府表达他们的无助，如今问题还是没有获得解决， #我们也
不能就这样算了。
其实，#居住正义 不只解决青年与弱势的困境，还可以带动都市更新与区域发展。北北基应
该要整体考量，台北市的土地稀缺，就要找捷运路网周边来兴建社宅，以高效率的大众运输
系统为骨干，重新盘点国土规画。
以我在北市八年的执政经验，兴建社会住宅绝不只是找地盖房这么简单，要先了解在地需求
，再将幼儿园、托老所或照护中心等公益空间纳入社宅，才能化地方阻力为助力，使社宅不
再“邻避”，而是友善社区的好厝边。而且一定要盖的很漂亮，符合 #城市美学 ，同时带
动台湾的 #智慧建筑产业。
例如预计明年完工，多达1400多户的“南港机厂社宅”，是台湾第1栋循环建筑，建材70年
后拆掉还能循环使用；“明伦社宅”试验推广无现金交易，公告或信件收发都用APP，房租
水电费也可以刷悠游卡缴费。社宅有10%青创户是申请而不是抽签，由申请者提案可以服务
社宅的内容，为社区发展贡献心力，社宅变成是改变社区的试验户。
我会让台湾真正迈向居住正义，不再永远沦陷无助/住之岛。
我的政策“#三多力 ”，第一力，“大力盖”！我担任台北市长期间，已完工、兴建中的社
会住宅2万户，全台最多，应该继续坚定地盖下去。
第二力，“大力改”税制。单一房屋自住者采低税率0.6%；但持有房子越多的人，税就要越
高。若愿意将闲置空屋出租者，可以低利率课税。我会推动“#房东大赦”，房东不怕被补
税，才愿意诚实申报、释出更多空屋，补现在社宅的不足，这样政府才能真正做好管理。
第三力，“大力补”租客，除了依照家户人数及收入给予不同的租金补贴，对于房客的所得
税报税，租屋支出将从一般列举项目移至特别扣除额，提高可申报额度，实质减轻租客负担
。
三多力，柯文哲绝对有执行力解决居住正义的问题。台湾必须 #打破租屋黑市，让租屋的朋
友也能享有租屋安全与居住品质、同时订定长期计画，让台湾的社宅稳定增加，才能真正抑
制房价，实践居住正义。
讲到这里，我还是要再次请教民进党政府，七年来“ #中央兴建的社宅到底完工几户”？你
们算完了吗?