东森新闻
2023年6月13日 周二 下午3:17
高雄最近3年来，倚靠台积电设厂等议题，房市笼罩在粉红泡泡，但根据市场传闻，近期
已有预售屋寻求平转，例如凤山区就有大楼愿意赔售20万元，更被视为景气翻转的警讯；
当地房仲透露，确实有耳闻投资客下车，普遍发生在北高雄，尤其在选举等房市利空催化
下，房价难以再攀高峰，预期房市要等大选结束后才能重现热潮。
文章掀起话题，部分网友认为建案抛售是景气翻转的警讯，还提到凤山等都会蛋白区，随
著经济环境转变以及科技业设厂等议题逐渐退烧，只要是入手价格较高的投资客，现在都
抢著下车，“买太贵都很惨吧，蛋白/蛋壳大概一辈子都难解套了”、“认真查了实价登
录 韭菜投资什么都是韭菜”、“高雄没台积电了，准备全面崩盘”，但也有人认为全台
房价持续追涨，凤山的案例“可能只是个案”、“等陈其迈说出台积电是几奈米要来，马
上就喷了”、“平均地权不是不朔及既往？这在逃什么？”网友看法不一。
高雄凤山区某房仲业者透露，高雄近期确实有建案寻求换约，主要是《平均地权条例》造
成自住、自用买盘缩手，能够转售获利的对象减少，致使有些囤积多户的投资客，纷纷抢
在子法上路前下车，“类似案例不只一桩，大多发生在北高雄，投资客抱持小赔就是赚的
心态，避免手上一堆卖不出去的房子，最后搞不好要赔钱甚至跑路。”
该房仲告诉EBC地产王，高雄房市受到打炒房、选举等影响，目前市况相对冷清，房价虽
然稳定缓涨，但随着台积电动向迟迟没有下文，高雄人的热情消退连带投射在房市，购屋
消费欲望也明显减弱，除非未来有重大建设进驻，否则短期内很难重现台积电议题刚宣布
、甚至是前市长韩国瑜高喊“高雄发大财”等阶段掀起的房市热潮，房价在缺乏刺激下也
很难再攀高峰，目前新案价格仍在3头，预估要等明年大选结束后，房市才有机会重现热
潮。
北高有这么多赔售的喔
连凤山都有人赔
房子持有到GG真的来不好吗