美国有一堆城市这两年房子是机构投资者买的
有的两三成 恐怖的地区超过五成
租金增幅40% 同时薪资只增加10%
一但这些投资者撑不住转手
就是房价崩盘->接盘房东成本低+低价抢市->房租崩
盘
台湾2020年后涨超过5成的就只有新竹和竹北
这几年追高的几乎都投客
硬买下手的竹科打工仔比例不高
明后年看看那些一次抢5间的投客会不会变烟火
cc

年底应该就很有趣了

年底太早 等明年

我觉得年底失业率就会上来 看撑不撑得住了

竹科应该没那么快喇 现在就砍到竹科会很爽

台湾都不生房价迟早要崩的

台湾没升息升多少尼可以把他闷想像成开杠杆被追缴保证金我不在乎实质房价涨还跌 可是房租影响cpi很大我就很重视惹 我看一些人的分析 这次局势4重要一课目前投客出租屋死法会有两种 一种就房价下跌 银行认为担保品价值不足讨钱 投资机构就得吐钱 没钱就卖转手 房租就下去另一种4投资机构直接觉得对比债券利率 投报太低