全台投机客疯炒房 短线交易爆3万件 获利逾220亿
房地合一税2.0上路一年，房仲统计并推估适用45%税率的短期交易案，应纳税金额则上
看100亿元，推估获利金额恐超过220亿元！显示短期交易不仅量多，获利也惊人。
房市短期逐季增加 两季成长近2%
永庆房屋根据财政部统计资料，汇整2021第三季至2022第一季房地合一税件数与金额，
发现适用新法的交易为7万8334件，而遭课征45%税率的高达2万1202件，占比27.1%。显
示房市短期交易仍盛行，且有逐季增加的趋势，适用45%税率的交易件数在2021第三季为
5538件，占比26.3%；第四季则有7896件，占比26.7%；到2022年第一季，虽然件数略减
至7768件，但占比却升至28.1%。短短两个季度，短期交易的占比就增加近2个百分点。
虽然目前政府件数数据仅统计至2022年第一季，但若以第二季税收金额来推算，房地合
一2.0上路满一年适用45%税率的短期交易案件将上看3万件，显示短期交易状况频繁。