连代销大老都叹“房价吓死人” 点名4县市陷泡沫化危机
房价涨到代销大老也受不了。甲山林机构、爱山林建设（2540）董事长祝文宇直言，前
几年一窝蜂推案，供过于求一定会泡沫，点名桃园、台中、高雄、台南会有泡沫危机。
对于一连串打炒房政策？他说，打炒房政策全都是围堵交易量，没量、价就高，“外行
订政策，帮我们炒房耶！”
他认同有业者认为，房价未来有1成下修空间，但非齐头式下跌，人口多、供不应求的区
域，价量都会有撑，“整体量不一定会缩”。
谈及打炒房政策，祝文宇表示，目前政策错误，包含压低行政效率，让执照申请、贷款
很慢，以及预售屋实价登录，未来还要禁止预售屋转售，全面围堵交易量，没量、价就
高，直言是“外行定错误政策，帮我们炒房耶！”
媒体问到是指内政部次长花敬群帮忙炒房？祝文宇说：“他搞不清楚、外行耶！”祝文
宇认为，台湾要有像新加坡、香港等国宅政策，别于一般市场，房价才不会被炒高。
奇怪，台股没量却一直跌；房市没量却一直涨！
真是个很神奇的市场