全国租金指数再创新高 专家：租金飙涨可能超乎想像
房价攀升，居住问题难解，全国租金指数再创新高，租屋族恐怕会越来越辛苦，根据内
政部资讯平台最新讯息，全国最新租金指数（消费者物价房租类指数）今年2月份为
105.25，写下有数据以来的新高。
另，观察行政院主计处物价指数统计，居住类指数也达104.53，年增率1.48%，虽然低于
110年8月的历史高点，但民众居住“压力山大”难解，立锥之地难求，租屋族夹缝求生
问题恐怕会越来越严重。
住商不动产企划研究室资深经理徐佳馨表示，除反映物价外，近年税费成本也增加不少
，加上租屋市场原本就供需失衡，以目前实价登录没有全面反映租金，实际租金飙涨幅
度可能超过官方想像。
根据统计资料显示，消费者物价指数的房租已经连续多年上涨，趋势呈现长期走升，若
以区域分布来看，去年整体房租指数年增率约0.83%，涨幅最大是南部地区，年涨约
1.15%，其次是中部地区约0.83%，北部地区年涨0.71%，东部地区年涨约0.66%。而在今
年2月份指数年增率上，北部为0.94%，中部为0.78%，南部为1.14%，东部为1.23%。
徐佳馨分析，近年房价持续攀升，许多准买方只能转租，在供需失衡下，租金不仅反应
房价成本，更呈现租屋市场需求，而在今年经济表现相对乐观，加上房地合一新制上路
后，许多新案买家因应闭锁期，以轻装潢加上拎包入住为诉求，采取先租后卖的方式，
新房子的租金原本就高于一般中古屋，特别是双北以外，房价低被带动当地租金水准走
扬的可能性，将比高价区更为容易。
棒棒！ 以前让你买不起，现在让你租不起！
只有不争气～
相信政府相信党！

股市创新高，买不起是假新闻