全国租金指数再创新高 专家:租金飙涨可能超乎想

楼主: kinki999 (QQk(廢文被劣文中))   2022-03-15 11:15:53
全国租金指数再创新高 专家:租金飙涨可能超乎想像
房价攀升,居住问题难解,全国租金指数再创新高,租屋族恐怕会越来越辛苦,根据内
政部资讯平台最新讯息,全国最新租金指数(消费者物价房租类指数)今年2月份为
105.25,写下有数据以来的新高。
另,观察行政院主计处物价指数统计,居住类指数也达104.53,年增率1.48%,虽然低于
110年8月的历史高点,但民众居住“压力山大”难解,立锥之地难求,租屋族夹缝求生
问题恐怕会越来越严重。
住商不动产企划研究室资深经理徐佳馨表示,除反映物价外,近年税费成本也增加不少
,加上租屋市场原本就供需失衡,以目前实价登录没有全面反映租金,实际租金飙涨幅
度可能超过官方想像。
根据统计资料显示,消费者物价指数的房租已经连续多年上涨,趋势呈现长期走升,若
以区域分布来看,去年整体房租指数年增率约0.83%,涨幅最大是南部地区,年涨约
1.15%,其次是中部地区约0.83%,北部地区年涨0.71%,东部地区年涨约0.66%。而在今
年2月份指数年增率上,北部为0.94%,中部为0.78%,南部为1.14%,东部为1.23%。
徐佳馨分析,近年房价持续攀升,许多准买方只能转租,在供需失衡下,租金不仅反应
房价成本,更呈现租屋市场需求,而在今年经济表现相对乐观,加上房地合一新制上路
后,许多新案买家因应闭锁期,以轻装潢加上拎包入住为诉求,采取先租后卖的方式,
新房子的租金原本就高于一般中古屋,特别是双北以外,房价低被带动当地租金水准走
扬的可能性,将比高价区更为容易。
棒棒! 以前让你买不起,现在让你租不起!
只有不争气~
相信政府相信党!
作者: lunawalker (lunawalker)   2022-03-15 11:20:00
股市创新高,买不起是假新闻

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