商余屋9年暴增1.65倍 低利率囤房温床 央行降“余屋贷款”有用吗？专家：剩一招
建商满手余屋，9年“全台新建余屋”暴增1.65倍，增加4万3630户，合计全台已有7万
0054户余屋。内政部7日公布的“2021年第2季全国新建余屋（待售）住宅宅数”，虽然
较2020年同季减少6279户，减幅8.23％，但长线来看，2016年后全国就进入7万户余屋高
原期，央行两度出手祭出降低建商余屋贷款，真的有用吗？
根据内政部最新数据，新建余屋数量从2018年第2季8万0082户达到近年高点后，呈缓步
下降趋势，2021年第2季为7万0054户，较上季减少3631户，减幅4.93%。不过，轴线拉到
最早可回溯的余屋数据，为2013年第三季，全台余屋2万6424户，对照2021年第二季，等
于将近9年暴增1.65倍。
现在不买，就买不起了唷