先不管土地价值
因为这要专业人士才看的出来==
基本上一块基地的价值 在于楼地板面积能盖多少
而能盖越多面积的条件就是要看路宽 土地分区 基地大小
只能盖5楼的基地就是上述三条件都不太好的
我猜透天所占的地应该不大 面的马路也是巷子
所以建商可能更想等旁边整合
最后一起合盖是最好
当然要建商先买地的话
他只会用可以盖5层楼的价格收购
因为建商还是有无法整合隔壁的风险

好像蛮合理的