楼主:
cloud654 (cloud)
2021-11-01 18:34:33※ 引述《ChrisDavis (工业电风扇)》之铭言：
: 之每次去轻井泽看到那别墅价格便宜到哭
: 但是想想
: 一定毛一堆
: 持有成本干你娘爆高ㄉ
日本持有税是房价评估后的7%
你房子有1000万的价值 每年就是70万
5年内转卖要课39%所得税
所以炒房的偏少 不动产投资大多是做租屋用的
你看到的那些别墅或是乡下老房87%都是木造的
日本买房时要强制购入火灾地震险 木造的保险费更高
再加上手续费 房仲抽成就可观了
买地盖新房都比买老房划算 所以那些老房还有在0圆出售的
建物0圆 地价700万之类的
之前看综艺节目帮坂上忍找别墅看到的 最后他也是决定买地自己盖