针对住宅公设比偏高议题，营建署表示，将联手地政司朝合理降低公设比的方向，检视建筑
技术规则免计容积规定及建物测量登记规定。在维持强化建筑防火安全性能及提供服务便利
性共同设施的必要范围，检讨调整可免计之项目和额度上限，使地下室防空避难设备兼停车
空间分配更为合理的测量登记方式，减少未持有停车位者分配到不合理的地下室公设面积。
对啊
其实实坪制我觉得倒不会真的影响房价
以前公设比低是因为法规跟执行很随便
现在变严格 公设比提升
容积率又没多多少
实坪价格自然会被拉高
真正炒房的是建筑法规
==

不管是不是实坪，总价都是一样不是吗

总价一样但是平均不同拿掉公设 价格一定提升

能用也是那些～总价都是一样，平均只是安慰自已40(2x)坪