楼主:
Vedan (Vedan1213)
2020-07-26 12:27:58※ 引述《aynmeow5566 (艾喵56)》之铭言：
: 高雄郡都+甲山林盖的滨海怎么样
: 一房一厅
: 感觉很好宅
我记得总户数在550户以上 (记错的话拍谢)
如果你是要自住 那没啥差
因为时间拉长以后 加上自住
通常后面都会因为装潢有点不同
所以如果要自住 起码要装潢好一点
如果是交屋后几年内要卖掉 要赚就有差
通常户数这么多
交屋第一波就会出现一堆人丢出来卖
导致价格上不去 甚至会有一些人急需钱便宜卖的状况
(拖太久就是变成亏房贷利息跟管理费、房屋税那些)
然后这个状态会呈现好几年
(因为还是会有人陆续丢出来 加上前面没卖掉的)
你钱就会卡在那边好几年
千万不要看现在卖很好
就觉得未来交屋后也很好卖
这绝对是两回事
要买这种低总价的案子
最好挑比较小的社区
未来要卖的时候会好卖很多
楼主:
Vedan (Vedan1213)
2020-07-26 12:29:00我要继续玩宝可梦惹> <
楼主:
Vedan (Vedan1213)
2020-07-26 12:31:00代销的话都不要信 自己上网看一下那边租房状况 或打电话套房仲就好不过出租一定比卖简单啦，可是你想想，如果房价上不去，你一直出租要干嘛，我相信那边出租投报率没多高吧
楼主:
Vedan (Vedan1213)
2020-07-26 12:37:00有讲租金多少吗@@你可以问租金多少，然后有多少人这样做如果一堆人这样做，其实就是等于过三年后才交屋而已而且给她们这样玩，你一定得报税
三年开80万保证租金 不31万/坪 真假高雄可以这样开
楼主:
Vedan (Vedan1213)
2020-07-26 12:39:00我是建议回归本质去看房子可不可以买，不要听她们讲
楼主:
Vedan (Vedan1213)
2020-07-26 12:40:00我的本质意思是 耶.. 就是可不可以买而已 不是房子好不好XD所以你其实是想投资吗@@我看到一个重点了，他们要租去当饭店用，是想租去当日租吧那你房子一定被搞烂= =
作者:
cpblgu (《超绝望级的cpblgu！》)
2020-07-26 12:45:00看到这种 二房东广告 就不用考虑了
作者:
cpblgu (《超绝望级的cpblgu！》)
2020-07-26 12:46:00爱喵阿 投报率 你计算机案一案 你就有概念了 不用上来问==
作者:
cpblgu (《超绝望级的cpblgu！》)
2020-07-26 12:50:00明年 我买完高雄建商的股票 我再跟你讲