房屋资讯：
1. 地点：新竹县竹北市
2. 屋龄：约10年
3. 权状坪数: 约 52坪 (含约12坪车位)
4. 贷款用途：债务整合
5. 预估房价：约2800万
6. 剩余贷款：1105万（原始房贷）+160万（增贷）
7. 预计转贷金额：1265万
8. 预计贷款期限：40年
9. 希望贷利率：越低越好
10.希望开办费用：越低越好，各项费用请一并说明
［贷款人资讯］
年龄：35
职业：园区工程师
年收：280左右
常用信用卡：玉山,国泰,汇丰等 (皆正常全额缴款)
来信请提供以下资讯:
1. 银行与方案资讯
2. 总费用（开办费及相关费用）
3. “实质”利率
4. 绑约期限及违约金
5. 每月利息金额及每月应缴贷款金额
谢谢！