[房屋资讯]
1.地点：高雄市凤山区
2.屋龄：新成屋
3.权状坪数：40坪（含平面车位）
4.房屋类型：社区大楼
5.贷款目的：首购自住
6.房价：约1300万
7.预计贷款：8成（若有机会85成亦可讨论）
8.预计贷款期限：希望40年为主，有宽限期佳，适用新青安
9.希望贷款利率：一段式，利率越低越好
［贷款人资讯]
1.年龄：28岁
2.职业：国营事业员工
3.薪转：富邦银行
4.薪资：稳定薪转明细年收入约80万
5.其他债务：无任何负债及房产交易纪录
[麻烦提供以下资讯]
1. 银行、方案名称、可贷款成数/金额
2. 开办费用, 手续费及其余费用
3. 利率计算方式
4. 提前清偿违约金与期限等相关规定
（绑约期限、提前还款违约）
5. 试算月清偿金额本息摊还或本金摊还
6. 请站内信提供方案详细内容+名片+联系方式(Line ID)以利联络