[房屋资讯]
1. 地点：台中市北屯区
2. 屋龄：预售屋，2025第一季交屋
3. 权状坪数：61坪不含两平面车位
4. 房价：3550万
[贷款人资讯]
1. 年龄：43
2. 职业：教师，配偶(保证人)为园区工程师
3. 收入：家庭合并年收>500万
4. 资产：名下已有一户房产但无贷款
[贷款需求(请来信来讨论)]
1. 预计贷款金额：八成
2. 预计贷款年限：三十年
3. 希望贷款利率：军公教房贷(贷款人有军公教资格)或一般房贷<2.6%
4. 希望办理地点：新竹或台中