请问一下各位大大
之前家里的房子有跟民间金主贷款并且做设定
目前已经找到其他金主愿意帮忙代偿跟协助涂销
但因为最终目的是想转回银行
有爬文发现房子有私人设定涂销未满一年
银行还是不愿意承作的例子
请问现阶段还有这个条例吗
（因为都是几年前的案例）
或者是有没有银行对于这方面是比较宽松的？
谢谢各位