帮朋友代po，房贷贷款问题请益：

各位版上的大大们好，小妹买房小白，是否可帮忙评估房贷问题，谢谢大家！

基本讯息

1、职业：医学中心住院医师
2、职称：医师
3、年收入：约140万，年资3年
4、负债：
信贷：余140万（利率1.68%，月缴26000，贷款用途为买车+投资）
5、县市/乡镇市or案名：台中市
6、购买总价：约2650万
7、想要贷款金额：8成或以上(需宽限期)，40年佳
8、预计交屋时间：2025年Q3(预售屋）
9、首购，名下无房产


想请教几个问题
1.想询问这样条件贷款会有困难吗？
2.建议先把信贷提前还掉吗（因为利率实在很低有点舍不得还掉），信贷是否会影响房贷成
数、额度？
3.没意外预计三年后升主治医师，薪水可成长三倍，希望住院医师这段期间用宽限期三年来
补。贷款时收支比银行是会看宽限期间的缴款金额还是宽限期缴款后的？
4.若预计明年Q3交屋，通常都什么时候开始对保呢（很怕到时候水位又不足orz）

再次谢谢大家！！

【来信请提供】
1.银行名称、利率、贷款成数
2.绑约年限、宽限期
3.开办费、其他手续费
4.站内信请附上名片及line ID