大家好，帮家人询问
家人近期想买高雄凤山区的老屋自住，但自备款跟薪资有限，想先请问目前银行贷款的成
数和年期，资讯如下，再请大家分享指教，谢谢！
[房屋资讯]
房屋所在地：高雄市凤山区
房屋年龄：约40-45年左右
坪数：约15-25坪
总价：抓500万-700万之间
[贷款人资讯]
年龄：33岁
职业：国军（男生）
薪资：4万左右，全年约55万
贷款：无其他贷款、信用卡按期缴纳
以目前银行贷款来讲，
1.以上老屋有机会贷款的成数是几成？
2.可以贷到的年期可以到30年吗？
3.以上述的条件可以申请新青安吗？若可以申请，贷款成数可以至少有7成跟30年吗？
4.如果有推荐的房贷业务或分行也请大家不吝分享