[房屋资讯]
1. 地点：新竹县竹东镇
2. 屋龄：29年
3. 权状坪数：约48.5坪+平面车位8.5坪
4. 房屋类型：社区大楼
5. 原贷款：台中银行 (剩余约320万)
6.预估房价:840万
7.预计增贷金额:<150万
8. 贷款目的：投资理财
9. 预计转增贷金额：越多越好
10. 预计贷款利率：一段式(<= 2.5%)
11. 预计贷款年限：25年以上(40年佳)，有宽限期佳
12. 希望开办费用：越低越好，各项费用请条列清楚
[贷款人资讯]
1. 年龄：34
2. 职业：公立幼儿园约聘
3. 薪转：邮局。
4. 年收入：40
5. 信用正常：信用卡(国泰)、房贷均正常付款
请提供房贷资讯：
1. 银行名称，最高可贷金额、贷款年限、宽限期年限及利率
2. 如有宽限期是否可延长
3. 手续费、代书费、规费等其他费用
4. 站内信请附上名片，谢谢