[房屋资讯]
1. 地点：新竹市东区介寿一路
2. 屋龄：8个月
3. 权状坪数：约38.2坪+平面车位10.3坪
4. 房屋类型：社区大楼
5. 原贷款：上海商银1558(八成+一成装潢贷款)
6. 贷款目的：投资理财
7. 预计转增贷金额：越多越好
8. 预计贷款利率：一段式(<= 2.2%)
9. 预计贷款年限：30年以上(40年佳)，有宽限期佳
10. 希望开办费用：越低越好，各项费用请条列清楚
[贷款人资讯]
1. 年龄：32
2. 职业：台积电工程师
3. 薪转：中信
4. 年收入：300
5. 信用正常：信用卡、房贷均正常付款；有一笔230信贷(富邦、正常付款)
请提供房贷资讯：
1. 银行名称，最高可贷金额、贷款年限、宽限期年限及利率
2. 如有宽限期是否可延长
3. 手续费、代书费、规费等其他费用
4. 站内信请附上名片，谢谢