【房屋资讯】
1.地点：高铁站前东路一段91号13楼之5
2.屋龄：3年
3.房屋类型：电梯大楼
4.权状：37.4坪 (含车位9.4坪)
5.已成交房价：2098万、含平面车位*1
6.贷款目的：购屋
7.预计贷款金额：越高越好
8.希望贷款利率：越低越好
9.希望货款年限：30年-40年
10.宽限期：5年
11.开办费：越低越好
【贷款人资讯】
1.年龄：36岁
2.职业：上市公司工程师
3.年资：7年
4.年收：156万 (含租金收入36万)
5.薪转：台新
6.其他资产：股票市值1200万，继承共有房2间，租金收入共3万/月
7.信用卡：准时清偿，未曾欠款
8.贷款项目：购屋
9.其他：信贷余195万(今年1月因利率太高转贷) / 股票质借余235万
【需求资讯】
1.银行名称
2.利率
3.贷款成数与年限
4.绑约年限
5.提早还款有无违约金，或最早几个月或几年内还款无违约金
6.鉴价、帐管、开办、征信、手续、及其他办理相关费用
7.试算月清偿金额（本息平均摊还/ 本金平均摊还）
8. 来信请附上名片以及联络方式
9.其他告知／建议事项
另请问继承2间房产各持分1/3，2间皆非自用住宅，但总面积有超过40平方公尺，
是否有首购资格？