目前尚未购买房子，
【房屋资讯】
1.地点：台北北投
2.类型：12年电梯大楼
3.用途：自住
4.成交价/权状坪数：总价约1960-2050，房屋单价约100-105.5左右
5.屋龄：12
6.希望贷款年限：30年或以上
7.预计贷款成数：8成或以上
8.希望使用宽限期：5年
9.希望贷款利率：越低越好
10.希望开办费用: 越低愈好
【贷款人资讯】
1.年龄：23女
2.职业：医美咨询师
3.年收: 约300万
4.薪转：台新
5.信用卡：永丰、台新
6.现况：先生有一间房子出租，太太本人并无任何房贷、车贷、信贷等负债
想请问若再买1间房子，以太太的身份去贷款，鉴价、成数会到哪