看了其他的人资讯并想过后，觉得情况有点复杂，还是需要上来请益各位大大
盼能解惑
［房屋资讯］
1.地点：台中市北屯
2.权状坪数：64坪含一车
3.房屋类型：中古电梯大楼/屋龄33年
4.贷款目的：房贷
5.预估房价：1650 (用中国信托智慧估价，约1570)
6.预计贷款期限：30年
7.希望宽限期：0年
8.希望成数：希望有八成，越高越好
9.希望贷款利率：希望在2.16%以下 越低越好
［贷款人资讯]
1.年龄：39
2.职业：目前无
3.信用卡：台新
4.薪转帐户：台新
5.年收入：股息39.5万(下方说明)
6.信用卡缴款正常
7.我名下无房屋&首购
8.太太名下有一北屯1/3透天，因父早年离开，兄弟妹继承各持1/3
PS.目前住新北，刚离开了原本的工作半年，目前租屋中，
计画搬回台中买房+找工作，所以客观上来看是失业半年状态
户头里有市值一千万股票，
年股息约39.6万
户头现金95万
太太可当保人
条件：网拍自营商
年资 : 10年+
年收 : 约90-100万 无其他负债
太太名下有一北屯1/3透天，因父离开，兄弟妹继承各持1/3
户头现金350万，海外股票150万
因为花费不高，如果能贷八成1350，月摊还5万，每月平均股息3.3万+我太太贴2万左右，
就算我没工作都还能负担，但查一查，就银行的角度来看我的条件，好像是不稳定的样
子?
于是想上来请益各位
请问：
1.因太太名下有继承1/3透天，这样是不是不符合青安条件?
2.想知道以上条件可贷成数跟利率大约会落在如何?
3.计画是搬到台中再找工作，所以也还在看房阶段，(因此没住处无法直接在台中工作)
若送审不过的话，以我这样的条件，可以怎么操作会比较好顺利买房呢?谢谢
4.以上真的都不行的话，那么我今后应该看多少价格的物件较为恰当?