前情提要：
A母-房屋持有人，房贷保人，70岁以上家管
B父-信用良好，70岁以上，担任社区保全
C儿-房贷申请人
房子在A母名下，现有房贷是C儿的名字，A母当保人。
一年前发现A母的财务负债时先跟朋友借了一笔还掉负债，也跟银行申请宽限期，现在一
年宽限期要到了，加上贷款因为剩10年，原银行不愿意拉长还款年限，导致月付金额过高
，加上要还去年跟朋友们借的钱，所以想把房子做转增贷处理。
送件银行后被婉拒的理由是
1.房子一年内曾经被民间设定虽然已经涂销
2.保人信用不良（A母两个月卡费未缴）
在不考虑卖掉房子的状况下，因为这是过渡性的困境，未来5年内可以获得资金处理，但
眼前就是很难过去，而且欲转增贷成数低，约银行估价的一半内。
想问问看大家，
1.如果先把房子从A母名下过户到信用纪录良好的B父名下，再由C儿重新申请转增贷，银
行审核贷款的可行性高吗？
2.过户后到申贷的期间有什么需要注意的部分吗？（担心过户后马上当保人会不会不好之
类的）
或是有业务有意愿筹办此案件也欢迎来信，感恩