夫妻资讯
1.夫：研发人员/40岁/年收入约120万元
2.妻：军公教/40岁/年收入约120万元
现况：
共同持有一间3房房产，当初用老婆军公教贷款，余额约450万元（房屋购买金额共1350万
元）
贷款问题：
现行购买预售屋4房，费用共计2300万元，预计3年后交屋，请问以下2种方式哪种可行
1.现行房屋由老婆持有，由老公贷款80-85%房贷
2.现行房屋由老公持有，现行房贷转贷至老公名下，由老婆申请军公教贷款（不确定能否
贷款至80-85%）
现行房屋预计交屋后1年售出后降低贷款金额。