我目前名下有一户高雄市房屋
屋龄约5年，贷款总额609万，月缴约27000，缴了两年余额约560万
该房屋用中国信托跟富邦的线上估价市值大概900~1000万左右
我打算把这间卖掉换成一间高雄3房
这几天突然看到一间房子想出价，时间上一定来不及先把旧的卖掉
新的房屋开价约1500万，假设1400万成交，我有以下问题想请教:
1.如果我先买新的，是不是就变成第二户，只能贷七成980万?
2.现在有银行采取签切结书一年内卖掉，贷款八成的做法了吗?
3.我在公家单位担任主管职，年收约170万，
除了第一间房贷以外没有其他负债，信用纪录正常。
现在已经有560万贷款、月缴27000元的情况下，
还能贷到1120万(贷八成)或980万(贷七成)吗?
如果有业务愿意提供建议或方案欢迎来信
谢谢