去年看着韩国中国的房屋市场
我们在等房价跌，然而结果很骨感的得到节节高升的房价
今年我跟老婆讨论几个需要贷款买入的原因
1. 房屋建设公司正缩小坪数维持房价，看起来没涨但相当变相涨价
2. 中产阶级指站台湾GDP的2成8，多数人仍普遍买不起房子
也就是说房价的推升来源多数来自有钱人，他们普遍以投资去看房价
所以在跌价状态他们多数宁愿摆着不卖
自住的房子我认为还是买新房，老屋问题毛病搞起来都不便宜
(像是旧房子漏水问题就花了30万处理)
但尽量去回避预售屋风险，选择新成屋
加入资本博弈这件事是必然，因为我们不想选择租屋一辈子
现在很多充斥在市面上的合法高利贷，事实上，只要在18%以下都不算非法高利贷，但看
看你的投资报表，又有多少人能达到18%投资报酬率
除了新青安房贷大约2%的贷款外，确实我跟老婆只剩市面上的合法借贷
老家有一个已还清的郊区旧房子先以此房贷出头期2/3(现金1/3)
未来郊区旧房子上折价速度会比新房子快，用贷款方式最大化期价值
并且新房子上住的较舒服也赌他不跌价
不过这是目前的想法，仍然保持可调整的弹性空间