老婆已有一屋一贷款
主要想请教，这样短期交2间，贷款能过件吗?
1.有什么方法，可以拉长这2间的核贷时间? 如何跟第2户的建商谈?
2.要老实先跟第一户银行说，还有第二户近期等著贷款吗?
3.2间预售屋同时给同一间银行做贷款，会比较有利吗?
4.建商给了3间配合银行(台银、土银、合库)，会用掉3次联征额度吗?
5.万一给的额度不ok，去找别间，联征次数3个月内超过3次，真的会影响授信态度吗?
谢谢
[房屋资讯］
1、地点：台南市
2、用途：自住（首购）
3、屋龄：0年(预售)
4、权状坪数：24.43坪+车位7.59坪
5、房价：成交价856万
6、贷款金额：8-8.5成
7、贷款期限：35-40年
8、希望贷款利率：越低越好
9、希望开办费用：越低越好
10、宽限期：5年
11、希望还款条件: 可提前还款(无违约问题)
另有成交价686万的预售屋，我知道内政部限制第二户7成30年，无宽限期，利率会高一些
［贷款人资讯-夫]
年龄: 38
职业: 公职
年收入: 约88万
薪转户: 邮局
现况: 无其他贷款
信用卡：联邦/中信/富邦（按时缴款）
［麻烦来信回复以下资讯］
1、银行及方案名称
2、可贷款成数、金额
3、利率计算方式：一段式最低利率
4、绑约期数（请说明有无绑约、大额还款限制、违约金如何计算，若有请一并说明绑约
内容）
5、总费用（需列鉴价费、帐管费、开办费、征信费、手续费及其他相关费用）
6、申办流程及时间、需准备文件
7、试算每月清偿金额
8、麻烦站内信联络及联系方式（提供line帐号）