先说明状况，与另一半想买近1000万元新成屋，近期开始有自住需求。
但我们目前仅有约150万元(1.5成)的现金，而两人都是公务死薪水，
也因为预期后续房价会持续上涨，不想要储蓄被房价涨幅吃掉，
所以想透过贷款的方式把头期(希望含家电装潢)一次凑足。
目标是房屋含装潢家电=1100万=现金150万+其余950万皆贷款。
细算过，最紧绷的还款期间占两人总收入三成多(约35%)，
多数时间点在三成出头甚至三成内，
而多出来的利息也是愿意负担的
(当然，皆有公职身分，希望贷款利率是近地板2.06%)。
《房屋资讯》
1. 地点：高雄市苓雅区(轻轨C35旁)
2. 屋龄：0年
3. 房屋类型：电梯大楼9F
4. 权状坪数：权状约23坪 + 2坪机械车位
5. 成交房价：含车位约970万，可能可以再往下谈一点
6. 用途：自住
7. 希望贷款成数：至少要8成，越高越好
8. 预计贷款年限：使用8成新青安(40年)。
另希望能搭配首购0.5成(30年)/装潢0.5~1成(10~20年)/其他
9. 宽限期：新青安部分5年
10.希望贷款利率：新青安或首购或混合式，一段式利率，越低越好
11.希望还款条件：
可绑约清偿年限，可提前大额还款，打算长期持有不会涉及违约条款。
《贷款人资讯》(两人：男/女)
1. 年龄：32/32
2. 工作年资：7年 / 0.5年(正式职员，刚入业只能提过半年多的转帐证明)
3. 职业：正式教职 / 国营事业
4. 年收入：约83万 / 62万 (后续会逐年增加约2万/6~7万)
5. 自备款：80万 / 70万
6. 薪转：高雄银行 / 土银
7. 信用卡：台新为主,联邦为辅 / 国泰为主（皆按时全额缴，极少分期，目前无分期）
8. 目前贷款项目：无贷款（男有机车贷款纪录，皆按时缴款，已缴清）
我们目前未婚，如果单以房贷真的凑不到，一人房贷(可能混合其他贷)、一人信贷，
只要您能做得出来，相关方案欢迎提供我们参考，感激不尽
《来信请提供相关资讯》
1. 预估申办流程时间
2. 银行名称、利率、贷款成数
3. 提前清偿违约金与期限等相关规定（绑约期限、提前还款违约）
4. 鉴价、帐管、开办、征信、手续、及其他办理相关总费用
5. 是否须与其他优惠方案合并使用
6. 试算月清偿金额
7. 其他告知/建议事项
8. 站内信请附上名片与方案介绍、line id 方便联系