台南首购新青安/公教房贷
小弟刚签约一间房子
目前下一阶段进入贷款核贷
夫妻共同持有贷款
希望能有大大帮忙了解青安/公教贷款优缺点
能找到较有利的方式
［房屋资讯］
1、地点：台南市安南区安通路
2、用途：自住（首购）
3、屋龄：13年
4、权状坪数：50.5坪
5、房价：成交价1550万
6、贷款金额：8-8.5成
7、贷款期限：35-40年
8、希望贷款利率：越低越好
9、希望开办费用：越低越好
10、宽限期：0年
11、希望还款条件: 可提前还款(无违约问题)
［贷款人资讯-夫]
年龄: 35
职业: 工程师
年收入: 约130万
薪转户: 中信银行
现况: 无其他贷款
信用卡：玉山/中信（按时缴款）
［贷款人资讯-妻]
年龄: 34
职业: 公职
年收入: 约70万
薪转户: 台湾银行
现况: 无其他贷款
信用卡：国泰/玉山/中信（按时缴款）
去年申报夫妻总收入为199万
［麻烦来信回复以下资讯］
1、银行及方案名称
2、可贷款成数、金额
3、利率计算方式：一段式最低利率
4、绑约期数（请说明有无绑约、大额还款限制、违约金如何计算，若有请一并说明绑约
内容）
5、总费用（需列鉴价费、帐管费、开办费、征信费、手续费及其他相关费用）
6、申办流程及时间、需准备文件
7、试算每月清偿金额
8、麻烦站内信联络及联系方式（提供line帐号），谢谢～