［房屋资讯]
地点：台中市南屯区
贷款用途:第二户
屋龄：20
坪数: 约25坪
楼层: 3F
房价：约1200万
预计贷款：约700万
预计贷款期限：30年
希望贷款利率：越低越好
希望开办费用：越低越好
希望还款条件：可提前还款
[贷款人资讯]
年龄：33岁 已婚
职业：上班族
个人年收：200万
信用卡：很多
负债：尚有房贷500万 按时缴纳中
请提供代垫款利率计算及转房贷利率，谢谢