想请问目前我的条件能否房贷顺利？
目前看上高雄市区中古屋，市区社区大楼，屋龄14年
总价约1500万，自备款350万，想贷1150万，首购族
目前是高雄某医中住院医生，工作稳定
月薪8-9万
资产都在股票，目前复委托有600多万，台股300多万
信用卡使用很久从未欠款
唯一问题在于我有信贷200万，每个月还款需要2万8
如果房贷条件不够好，月还款+2万8不知道这样收支比能不能贷款？
有听房仲业者说，新青安条件是
（最低月生活标准+信贷还款+房贷还款）× 1.3× 13
要小于年收入
这样算起来我不太够
理论上,我知道最合理是卖股还信贷
但我投资倾向比较赞同利用低利率信贷投资套利，所以不太想这么做
再加上还在违约期，要付违约金约6万多，有点多....
想请问这样条件，新青安有机率过吗？还是即使我是医师也不可能超过收支比的上限？
又请问复委托的股票资产能算财力证明吗？
感恩 问题很长 不好意思