感谢版上前辈之前的回复~
原屋已于12/10签约卖出，预计明年2月会过户完成。
新购的预售屋明年Q1可能就要对保，
因名下有继承新北瑞芳1/2持分的48m2的房子，
不过都没有过问，都是亲戚在使用，
所以不适用公股银行的的新青安40年房贷......
想询问是否有机会贷款到年限35-宽限期5年的条件?
[想购买的房屋资讯]
地点：桃园龟山A7预售屋
类型：社区大楼
价格：1455万
贷款成数：八成
贷款利率：2.06
宽限期：5年
贷款期间：35年
[贷款人资讯]
年龄： 33岁
年资：现职3-4年
职业：上市科技公司
年收入： 160万(个人)
信用卡：每期皆缴清，无循环利息，持有多家信用卡，永丰/玉山/中信/富邦/台新等
新购的预售屋明年Q1可能就要对保
想开始寻找房贷银行。
另有担保人任职公职，年收约100万。
因想要重购退税，且将月还款压在45000内，
需要有贷款八成+宽限期5年+35年的还款期限,
希望可以尽量贴近新青安......
想请问目前这样新房贷款成数和年限条件是否可以满足？
※ 引述《j79916 (HanHan)》之铭言：
: [目前居住房屋资讯]
: 地点：桃园龟山A7
: 类型：社区大楼
: 屋龄：1-2年
: 现值：预估约1100万
: 剩余贷款：约720万
: [想购买的房屋资讯]
: 地点：桃园龟山A7预售屋
: 类型：社区大楼
: 价格：1455万
: 贷款成数：八成 or 以上，
: 贷款利率：2.06 or 新青安利率
: 宽限期：3年 or 以上
: 贷款期间：33-40最佳（期望40）
: [贷款人资讯]
: 年龄： 33岁
: 年资：现职3-4年
: 职业：上市科技公司
: 年收入： 160万(个人)
: 信用卡：每期皆缴清，无循环利息，持有多家信用卡，永丰/玉山/中信/富邦/台新等
: 目前想以先买后卖的方式换屋，
: 预售屋预计明年农历年后对保，
: 想开始寻找房贷银行。
: 旧房贷款为农业金库（本人名下）
: 若新房购入（预计购于本人名下）后旧房会于一年内卖掉（会签立一年内卖掉的条款）
: 另有担保人任职公职，年收约100万。
: 因想要重购退税，且将月还款压在45000内，
: 需要有贷款八成+宽限期3年以上+33年以上的还款期限,
: 但不确定签一年的切结书是否满足新青安的条件,
: 所以希望可以尽量贴近新青安......
: 想请问目前这样新房贷款成数和年限条件是否可以满足？