【房屋资讯】
1.地点：台南善化LM
2.屋龄：快2年
3.权状坪数：地坪34坪，建坪54坪
4.房屋类型：社区型透天
5.贷款目的：投资理财
6.预估房价：1700万+(参考隔壁社区实价登录)
7.剩余贷款：约800万
8.预计贷款：400万
9.预计贷款期限：30年
10.希望宽限期：3年
11.希望贷款利率：一段式，越低越好
12.其他：请说明是否可提早还款，以及相关规费。
【贷款人资讯】
年龄：39岁男
职业：半导体工程师(百大企业)
个人年收入：约230万
薪转：中国信托
信用卡：中信/玉山/富邦/台新(正常缴卡费)
现况：房贷
来信请提供以下资讯：
1. 方案名称+可贷款金额
2. 开办费用或手续费
3. 利率
4. 总费用（鉴价费、设定费、手续费或其它相关费用）
5. 提前清偿违约金与期限等相关规定(绑约期限、提前还款违约、宽限期限)
6. 试算每月清偿金额，以及到期总摊还金额
7. 是否需与其他优惠方案合并使用
8. 申办流程及时间