各位大大好，想请问各位的建议
因为最近难得看到一栋全家都很喜欢的新成屋，跟父母讨论好，可以把目前母亲的36年无
贷款新庄的房子拿去贷款出来当自备款，预计贷500万，我负责新房子房贷，妹妹负责旧
房子的贷款（房子以后过户给他），因为妹妹（41岁）收入虽平稳但不高（约3.5万-4万/
月），想帮她减轻每月还款压力，目前我问了几家银行，利率都可以到2.06-2.1，但年限
都最多20年
想请问还有什么贷款方式可以将年限提高到至少25年以上呢？利率高一些也没关系
还是没买卖行为都只能到20年呢
补充，兄妹两人均无负债跟信用良好