[房屋资讯]
01.地点：台北市文山区福兴路
02.屋龄： 41年（民国71年建筑完成）
03.权状坪数：28.35坪
04.贷款用途：理财（自有房屋，目前无贷款）
05.房价：这是一楼店面（1300万 2楼上的住家）
06.预计贷款金额: 八到八成五
07.贷款期限：30或40年
08.贷款利率：一段式，越低越好
09.宽限期：7年 或理财性贷款
10.开办费用：越低越好，其余费用请一并说明
[贷款人资讯]
年龄：72
职业 : 自营商
年收：约200万
常用信用卡：中信、国泰、富邦、玉山等
麻烦站内信提供以下资讯
1.银行、方案名称、可贷款成数/金额
2.预计利率及计算方式
3.宽限期年期、到期后换约
4.提前清偿违约金与期限等相关规定（绑约期限、提前还款违约）
5.申办费用(鉴价、帐管、开办、征信、手续、设定及其他办理相关费用)
6.试算月清偿金额、年平均摊还、还本还息逐月明细、总缴款金额
7.申办流程及时间
8.请附上联络方式(名片或LINE ID)
9.期望贷款期限30或40年，宽限期7年或理财型房贷。
如因年龄问题必要时可提供一般担保人，请备注一般担保人的条件需求。