请教一下:

1.目前在考虑房屋持份贷款(房屋在台北)
但不想其他持份人知道
前阵子打电话问了几家银行
基本上都是要全部持份人同意才做
请问有哪家银行承作的?

2.若找民间融资机构做持份贷款
对我日后的信用或其他可能权益会有影响吗
譬如:网络爬文有看到一个说法是即使民间融资的持份贷款全部还款且涂销设定后，必须等?
销一年后才能再和银行申请一般的房贷….?
或要申请信贷,联征分数会差很多->信贷利率会高很多?

最后,有推荐较正派,利率较合理的民间融资机构吗
(高利真的不用了)

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谢谢